Le “CONFORT DANS L’HABITAT” à l’ère de la COVID 19 change la donne

Chaque année, plusieurs entreprises répondent présentes et nous permettent de mettre à jour les différentes exigences du marché qui, bien entendu, et présentent des produits de qualité, de haute performance qui, d’année en année, ne cessent de nous surprendre.

La crise sanitaire actuelle a permis de poser de nombreuses questions quant au mode de vie de la société post COVID 19 et auxquelles ces entreprises se sont engagées à répondre en proposant des gammes de produits innovants, dans l’ère du temps, et surtout, respectueuses de cet environnement qui ne cesse de se dégrader. Au rendez-vous, des entreprises leaders du marché dans leur domaine d’expertise : V2 AUTOMATISME, ALUMINIUM DU MAROC, EUROFRED, AFRIQUIA GAZ, NICOLL

MAROC, VILLEROY & BOCH et BATI3i. Sans exception, elles ont toutes montré leur capacité à s’adapter à une demande de plus en plus exigeante en tout point. Nous avons également eu le privilège d’accueillir Rachid Khayatey, architecte, promoteur immobilier, vice-président de la FNPI et président de la Fondation Khayatey ou encore Younes Diouri, architecte lauréat du concours d’habitat Post COVID 19 avec son concept qu’il a développé à l’endroit de l’assistance :“Une pièce en plus”.

L’enjeu aujourd’hui est de construire de manière durable, tout en répondant à une exigence en termes de confort acoustique, visuel, olfactif, hygrothermique, thermique et de renouvellement de l’air. Le but est tout simplement de construire sain, dans un monde en perpétuel changement et évolution. Tous les secteurs sont donc concernés, sanitaires, menuiseries, revêtement de sol.. et tous les moyens sont bons pour améliorer les conditions de vie des habitants. Et c’est exactement pour cela que cette rencontre a été organisée.

1^ER PRIX : UNE PIÈCE EN PLUS

**Younes Diouri**
**Architecte -Urbaniste**

La crise sanitaire a bouleversé nos manières d’occuper nos logements. Confinement dans un espace clos, consommations énergétiques en hausse et un réel manque d’espace extérieur. Bon nombre de foyers ont ainsi constaté que le logement qu’ils occupent n’est pas ou mal adapté au mode de vie en période de confinement. Cette crise sanitaire pouvant être le préambule à d’autres, il semble impératif de revoir les critères du logement optimal et d’y intégrer de nouveaux paramètres.

Le concept de HABITAT+ s’attèle à pallier une problématique essentielle dans les nouveaux modes d’habiter post-covid. Cette problématique est celle d’un espace extérieur additionnel. Qui n’a jamais voulu changer d’espace afin de s’isoler pour assister à une visioconférence, répondre à un appel téléphonique important sans risquer d’être interrompu par les autres membres de sa famille ?

Le confinement a mis en exergue des besoins déjà patents avant la pandémie, ceux d’un habitat évolutif et d’un espace extérieur.

La notion de PIÈCE EN + semble une réponse adaptée aux nouveaux modes de vie et notamment à la démocratisation du télé-travail.

Dans le prolongement du balcon, cette pièce est « une sorte de cabane au fond du jardin » adaptable, que les habitants pourront s’approprier selon leurs besoins. Elle permet de disposer d’une pièce supplémentaire, un bureau pour travailler à la maison, une chambre de jeu pour enfants, une salle de sport, etc. Partant de ce concept simple et déjà éprouvé, le projet de Habitat + intègre aussi d’autres notions vertueuses pour améliorer le confort et la sécurité sanitaire des habitants comme :

L’accès à son logement depuis des coursives aérées évitant les risques de contamination en milieu fermé.
La multiplicité des orientations afin de bénéficier d’un éclairement naturel toute la journée,
La possibilité d’installer des potagers / jardins dans les terrasses,et une omniprésence de la végétation / nature,
Un environnement piéton extérieur paysager dé-densifié pour maintenir les distances de sécurité,
Le confort thermique,
La qualité de l’air.

Le projet s’adapte à différentes configurations de terrain. L’utilisation de l’outil de conception paramétrique permet d’intégrer les contraintes d’entrées et de générer une implantation adaptée de façon optimale selon le besoin en nombre de logements, de surface moyenne d’habitation, de densité à ingérer et de hauteurs des niveaux. Le projet présenté ici est une des configurations possibles générée par le script mais une infinité de typologies peuvent en découler ; immeuble en îlot ouvert, en îlot fermé, ou en barre, tout en maîtrisant la densité bâtie.

Cette façon de concevoir permet de déployer un modèle conceptuel à un large public tout en l’adaptant à différentes zones urbaines et à ses spécificités. Les variations qu’offre ce mode de conception permettent une réelle richesse volumétrique et brisent la monotonie des opérations immobilières classiques tout en s’inscrivant dans une démarche qualitative.

À PROPOS DU LAURÉAT

Younes Diouri est gérant et fondateur de l’agence d’architecture YDA. Architecte-urbaniste, diplômé de l’ENSA de Versailles en 2010, Younes fait partie du fer de lance de la nouvelle génération d’architectes engagés dans le renouveau de l’architecture contemporaine. Il a collaboré avec des agences parisiennes comme Studio KO, Odile Decq, Atelier du Pont, Plan01, Jean Bocabeille, avant d’ouvrir son cabinet en 2015. À travers ses différents projets, il a su éveiller un intérêt nouveau pour la qualité architecturale et l’innovation.